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图/表 详细信息
广州中心城区住宅租金差异的核心影响因素
王洋, 吴康敏, 张虹鸥
地理学报, 2021, 76(
8
): 1924-1938. DOI:
10.11821/dlxb202108008
模型
R
2
调整
R
2
AIC
对数似然数
普通最小二乘法回归模型(OLS)
0.4324
0.4321
10734.50
-5354.27
空间滞后模型(SLM)
0.4864
0.4862
8485.33
-4228.67
空间误差模型(SEM)
0.7356
0.7354
-4040.23
2033.11
表4
广州中心城区3种回归模型的主要参数对比
本文的其它图/表
图1
特征租金理论的核心框架
表1
基于特征租金模型“四要素”的城市住宅租金影响因素分析体系框架
图2
研究区范围及其单套住宅所在小区分布
表2
广州中心城区住宅租金差异影响因素指标体系及其计算方法
表3
2020年3月广州中心城区不同等级住宅租金的数量和比例
图3
2020年3月广州中心城区住宅租金的空间分布格局
表5
基于空间误差模型的广州中心城区住宅租金影响因素回归系数
图4
广州中心城区住宅租金影响因素的影响程度分级模式