| 因子 | 指标 | 备注 |
|---|---|---|
| 职业类型 | 白领职业群体占比(%) | 根据手机定位结合线上线下行为特征 |
| 消费层次 | 高消费群体占比(%) | 根据手机用户线上消费和线下刷卡数据 |
| 家庭资产 | 有房/有车群体占比(%) | 拥有私有住房与拥有私家车群体比例之和 |
| 规模变化 | 人口增长幅度(%) | 2018—2020年居住人口数量增长幅度 |
| 空间区位 | 与城市的空间关系(m) | 乡村社区居委会与城市边界的最短距离 |
| 住房属性 | 商品房开发规模(套) | 乡村内部是否存在商品房以及开发套数 |
| 自然禀赋 | 与景观资源的关系(m) | 与最近大型山水景观资源的距离 |
| 旅游资源 | 旅游景点数量(个) | 拥有风景名胜/纪念场馆/旅游景点数量 |
| 产业经济 | 公司企业数量(个) | 社区内部以及周边1 km范围内公司企业数量 |
| 职住差异 | 夜间人口/日间人口(%) | 夜晚居住人口与日间活动人口数量的比值① |
| 外乡人口 | 外乡人口占比(%) | 非南京本市的外地人口占全部居民的比例 |
