中国流动人口的跨等级流动及其对流入城市住房选择的影响

穆学英, 崔璨, 崔军茹, 王洁晶

Hierarchical migration patterns of China's floating population and their impact on the housing choices

MU Xueying, CUI Can, CUI Junru, WANG Jiejing

表3 流动人口在流入城市住房类型选择的多项Logistic模型结果(参考组: 租赁非正规住房)

Tab. 3 Results of multinomial logistic regression on floating population's housing type in the destination city

	模型1			模型2
	租赁正规住房	不完全产权房	自购商品房	租赁正规住房	不完全产权房	自购商品房
地理因素
城市属性
流出城市人均GDP(对数)	0.958^***	1.056^*	1.042^**
流出城市平均房价(对数)	0.943^*	0.970	1.143^***
流入城市人均GDP(对数)	1.431	0.319^**	2.567^***
流入城市人均GDP(对数)的平方项	0.986	1.072^***	0.957^***
流入城市平均房价(对数)	1.807^*	0.030^***	1.667
流入城市平均房价(对数)的平方项	0.967^*	1.149^***	0.942^***
跨等级流动类型(同级流动)
向上跨一级流动				1.099^***	0.778^***	0.773^***
向上跨两级流动				1.051	0.835^***	0.766^***
向上跨三级流动				1.137^***	0.698^***	0.665^***
向上跨四或五级流动				1.060	0.562^***	0.475^***
向下流动				0.838^***	0.844^**	0.840^***
社会经济属性
男性(参考组：女性)	1.052^**	0.901^**	1.001	1.057^***	0.927^*	1.027
新生代(参考组：老生代)	0.932^***	0.931	0.787^***	0.934^***	0.952	0.797^***
非农业户口(参考组：农业户口)	1.016	0.950	1.080^*	1.009	0.934	1.065
已婚(参考组：未婚、离异或丧偶)	1.481^***	2.631^***	2.947^***	1.487^***	2.716^***	2.994^***
教育水平(参考组：小学及以下)
初中	1.179^***	1.337^***	1.679^***	1.175^***	1.289^***	1.650^***
高中及中专	1.345^***	1.724^***	2.360^***	1.331^***	1.592^***	2.257^***
大专及以上	1.174^***	1.892^***	3.230^***	1.151^***	1.696^***	2.973^***
职业类型(参考组：国家机关负责人或公务员)
专业技术人员	1.138	1.023	0.905	1.135	1.018	0.882
商业服务人员	1.020	0.701^**	0.674^***	1.028	0.720^**	0.699^***
农业及产业工人	1.110	1.171	0.803^**	1.115	1.212	0.815^**
无固定职业者、其他	0.962	1.111	0.824^*	0.963	1.141	0.819^*
无工作	1.092	1.814^***	1.393^***	1.100	1.891^***	1.425^***
单位性质为公有制(参考组：其他)	1.142^***	1.582^***	1.236^***	1.137^***	1.609^***	1.247^***
家庭月收入(对数)	1.364^***	1.306^***	2.833^***	1.327^***	1.104^**	2.392^***
承包地(参考组：没有)
有承包地但没流转	0.942^**	1.273^***	1.213^***	0.945^**	1.306^***	1.250^***
有承包地且流转	1.072	1.797^***	1.655^***	1.078	1.903^***	1.721^***
不清楚	1.024	0.926	1.028	1.016	0.887	1.010
有宅基地(参考组：无宅基地)	0.965	0.515^***	0.578^***	0.957^*	0.470^***	0.557^***
流动特征
共同居住的家庭成员数(人/户)	1.058^***	1.276^***	1.185^***	1.065^***	1.306^***	1.211^***
离开流出地的时长(a)	0.997^**	1.049^***	1.034^***	0.996^**	1.047^***	1.030^***
迁移次数(次)	0.961^***	0.805^***	0.816^***	0.962^***	0.800^***	0.825^***
迁移距离(参考组：省内迁移)
跨省迁移	0.952^**	0.545^***	0.741^***	0.950^**	0.518^***	0.663^***
过客心理与社会交往
社会交往(参考组：与本地人交往)
户口迁到本地的同乡	0.978	0.728^***	1.025	0.975	0.721^***	0.974
户口在老家的同乡	0.870^***	0.521^***	0.529^***	0.854^***	0.480^***	0.461^***
其他外来人口	0.878^***	0.430^***	0.465^***	0.870^***	0.408^***	0.429^***
很少与人交往	0.975	0.619^***	0.698^***	0.966	0.590^***	0.655^***
长期居留意愿	1.061^**	4.549^***	4.285^***	1.051^**	4.314^***	4.011^***
常数项	0.004^***	2.065e+08^***	0.000^***	0.237^***	0.022^***	0.000^***
样本数	98992			98992
Pseudo R²	0.150			0.143
Log likelihood	-89390.46			-90131.94
AIC	1.810			1.825
BIC	-957787.182			-956304.222
Wald 检验(chi2)	31599.78			30116.82