中国流动人口的跨等级流动及其对流入城市住房选择的影响

穆学英, 崔璨, 崔军茹, 王洁晶

Hierarchical migration patterns of China's floating population and their impact on the housing choices

MU Xueying, CUI Can, CUI Junru, WANG Jiejing

表2 流动人口在流入城市获得住房产权的Logistic模型结果

Tab. 2 Results of logistic regression on floating population's homeownership in the destination city

自变量 模型1 模型2 自变量 模型1 模型2 地理因素 单位性质为公有制(参考组：其他) 1.135*** 1.150*** 城市属性 家庭月收入(对数) 2.007*** 1.735*** 流出城市人均GDP(对数) 1.082*** 承包地(参考组：没有) 流出城市平均房价(对数) 1.183*** 有承包地但没流转 1.282*** 1.317*** 流入城市人均GDP(对数) 1.501* 有承包地且流转 1.576*** 1.635*** 流入城市人均GDP(对数)的平方项 1.501* 不清楚 0.997 0.981 流入城市平均房价(对数) 0.514** 有宅基地(参考组：无宅基地) 0.585*** 0.564*** 流入城市平均房价(对数)的平方项 1.002 流动特征 跨等级流动类型(同级流动) 共同居住的家庭成员数(人/户) 1.140*** 1.159*** 向上跨一级流动 0.714*** 离开流出地的时长(a) 1.039*** 1.035*** 向上跨两级流动 0.740*** 迁移次数(次) 0.841*** 0.849*** 向上跨三级流动 0.599*** 迁移距离(参考组：省内迁移) 向上跨四或五级流动 0.460*** 跨省迁移 0.746*** 0.674*** 向下流动 0.971 过客心理与社会交往 社会经济属性 社会交往(参考组：与本地人交往) 男性(参考组：女性) 0.950*** 0.971* 户口迁到本地的同乡 1.009 0.964 新生代(参考组：老生代) 0.852*** 0.862*** 户口在老家的同乡 0.594*** 0.529*** 非农业户口(参考组：农业户口) 1.049* 1.041 其他外来人口 0.514*** 0.479*** 已婚(参考组：未婚、离异或丧偶) 2.117*** 2.150*** 很少与人交往 0.703*** 0.666*** 教育水平(参考组：小学及以下) 长期居留意愿 4.107*** 3.884*** 初中 1.408*** 1.385*** 常数项 0.001*** 0.001*** 高中及中专 1.753*** 1.685*** 样本数 98992 98992 大专及以上 2.640*** 2.465*** Pseudo R2 0.236 0.225 职业类型(参考组：国家机关负责人或公务员) Log likelihood -47022.174 -47690.186 专业技术人员 0.822*** 0.805*** 准确预测的比率(%) 76.71 76.21 商业服务人员 0.666*** 0.685*** Wald 检验(chi2) 29084.31 27748.28 农业及产业工人 0.769*** 0.778*** 无固定职业者、其他 0.883* 0.880* 无工作 1.342*** 1.367***