宁杭城市多时空尺度居住空间分异与比较

宋伟轩, 黄琴诗, 谷跃, 何格

A comparison study on residential differentiation at multiple spatial and temporal scales in Nanjing and Hangzhou

SONG Weixuan, HUANG Qinshi, GU Yue, HE Ge

表3 宁杭城市住宅价格空间分异的特征变量与描述

Tab. 3 Variables and description of spatial differentiation for urban housing prices in Nanjing and Hangzhou

特征类型 解释变量 变量描述 区位特征 中心位势 街道、街区、网格中心与城市中心和最近次级商业中心距离之和 交通位势 街道、街区、网格内部地铁口与公交站数量 景观位势 街道、街区、网格中心与大型山水景观资源的空间毗邻程度 配套环境 商业配套 街道、街区、网格内部商业场所数量 休闲配套 街道、街区、网格内部休闲场所数量 教育配套 街道、街区、网格所属学区教育质量 政策配套 街道、街区、网格是否属于重点开发的新城新区 住宅属性 住房年代 街道、街区、网格内部住宅距离建成年份的平均年数 绿化品质 街道、街区、网格内部绿化面积与规划建设用地面积的比值