上海市地下商业空间使用权估价及空间分异

石忆邵, 周蕾

Land value assessment and spatial variation in underground commercial space in Shanghai

Yishao SHI, Lei ZHOU

表5 4个代表性案例交通条件与地下一层楼层效用率比较

Tab. 5 Comparison of the traffic conditions and ground floor utility rates of four typical cases

比较因素 恒隆广场 港汇广场 百联又一城 环球港 地下一层楼层效用比 0.47 0.64 0.61 0.56 是否有地铁导入地下 否 是 是 是 周边公交站点数量 >10 >10 >10 5~10 是否临近主干道 是 是 是 是