基于主成分Logistic模型的商圈吸引力因子分析

姚丽贞, 乐阳

Factor Analysis of Shopping Center Attractiveness Based on Principal Component Logistic Model

YAO Lizhen,YUE Yang

表1 影响购物中心吸引力的主要因素

Tab. 1 Main factors affecting shopping center attractiveness

因子 描述 主力店 有吸引力的主力店、主力店的商品种类丰富、 主力店的购物气氛令人舒畅、主力店购物方便 功能多样化 有酒吧与餐馆、各种娱乐设施、休闲场所 商户组合 有很多知名的零售店铺、零售店铺选择多、有一定吸引力 商品价格 总体价格低、很多特价商品、商品性价比高、商品质量好 购物实体环境 购物中心气味宜人、空气舒适、温度舒适 空间布局 安全的迅速转身及移动、容易辨别自己所处的位置、店铺安排一目了然 购物氛围 让人心情舒畅、氛围很舒适 人员服务 友好、称职、有丰富的商品知识 停车 免费停车位、停车费在可接受范围内、有充足停车位 交通 容易到达、很快到达该购物中心