两栖生计下中国流动人口城镇购房意愿的空间特征和影响因素

林李月, 朱宇, 林坤, 柯文前

Spatial pattern and determinants of migrants' urban housing purchase intention under the binary-locational household arrangements

LIN Liyue, ZHU Yu, LIN Kun, KE Wenqian

表4 流动人口城镇购房意愿影响因素的回归结果

Tab. 4 Regression results of migrants' urban housing purchase intention

模型1 (流入地) 模型2 (流出地) 模型3 (流入地) 模型4 (流出地) 个体/家庭变量 性别(女) 男 1.038** 1.108*** 1.038** 1.108*** 年龄 1.046*** 1.020** 1.046*** 1.020** 年龄平方项 0.9993*** 0.9996*** 0.9993*** 0.9996*** 受教育年限 1.070*** 1.001 1.070*** 1.001 户口性质(农业) 非农业和居民 1.089*** 0.854*** 1.089*** 0.854*** 职业类型(其他) 管理/专业技术人员 1.103*** 0.985 1.103*** 0.986 商业服务业人员L 1.014 1.081 1.013 1.082 制造加工业人员 0.729*** 1.285*** 0.730*** 1.285*** 家庭在本地月均收入 1.540*** 1.163*** 1.541*** 0.150*** 家庭住房资产(无) 流出地村自建房 1.178*** 1.144** 1.177*** 1.144** 流出地城镇自购房 0.945 2.300*** 0.945 2.301*** 流入地城镇自购房 0.906 0.278*** 0.905 0.279*** 流动范围(省内流动) 跨省流动 0.719*** 1.367*** 0.720*** 1.362*** 本地居留时间 1.021*** 0.979*** 1.021*** 0.979*** 是否多次流动(否) 1.018 1.154*** 1.019 1.154*** 流动模式(非家庭化流动) 不完整家庭化流动 0.931** 1.014 0.931** 1.014 完整家庭化流动 1.391*** 0.829*** 1.391*** 0.829*** 家庭生命周期(未婚期家庭) 新婚期家庭 0.866*** 1.023 0.865*** 1.023 学龄前家庭 1.020 0.976 1.020 0.976 学龄家庭 0.976 1.030 0.976 1.031 青少年期家庭 0.881*** 0.986 0.881*** 0.987 成年期家庭 0.925* 1.045 0.925* 1.046 老年期家庭 0.885* 1.049 0.885* 1.049 流入地城市变量 人均GDP 1.009 0.972 在岗职工平均工资 1.015 1.041 房价 0.270*** 0.930 房价平方项 1.303*** 1.156 是否限购(否) 1.253* 1.290** 城市规模 1.108** 0.894** 控制变量 流出地区域(东部地区) 中部地区 0.878*** 0.954 0.876*** 0.956 西部地区 0.840*** 0.909** 0.839*** 0.910** 东北地区 1.125** 0.808*** 1.123** 0.811*** 流出地空间位置(乡村) 城镇 1.092*** 1.249*** 1.092*** 1.248*** 截距项 0.002*** 0.016*** 0.002*** 0.019*** R2 0.1217 0.4417 0.1598 0.4781