中国耕地规模化流转租金的分异特征及其影响因素

徐羽, 李秀彬, 辛良杰

Differentiation of scale-farmland transfer rent and its influencing factors in China

XU Yu, LI Xiubin, XIN Liangjie

表1 变量定义及描述性统计

Tab. 1 Definition and statistical summary of variables

变量名称 定义 均值 标准差 被解释变量 土地租金 流转土地的租金(元/hm2) 11074.95 6661.94 地块 土地类型 质量 水田 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.19 0.4 属性 水浇地 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.62 0.48 旱地 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.18 0.39 土壤质地 壤土 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.74 0.44 砂土 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.14 0.34 黏土 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.13 0.33 土地肥力 低= 1,中= 2,高= 3 2.34 0.6 灌溉条件 无灌溉条件= 1,一般满足= 2,基本满足= 3,充分满足= 4 3.63 0.78 地块 地块面积 流转的地块面积(hm2) 68.82 423.92 规模化 地块形状 不规则= 1,一般= 2,规则= 3 2.77 0.48 属性 平整程度 不平整= 1,一般= 2,平整= 3,非常平整=4 3.4 0.71 道路质量 简陋土路= 0,机耕道或水泥路= 1 0.81 0.39 地块 距国道距离 0~10 km = 1,10~50 km = 2,> 50 km = 3 1.32 0.53 区位 距高速距离 0~10 km = 1,10~50 km = 2,> 50 km = 3 1.63 0.63 属性 农民年纯收入 < 1000元= 1,1000~3000元= 2,3000~5000元= 3,5000~10000元= 4,> 10000元= 5 3.63 1.06 农民主要收入来源 在家种养= 0,外出务工= 1 0.57 0.5 地块 流转年限 流转合同年限(a) 16.44 13.06 产权 权属类型 属性 个人承包土地 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.47 0.5 未分包集体土地 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.51 0.5 国有土地 虚拟变量(是= 1,否= 0) 0.02 0.13