南京内城商业绅士化发育特征研究
宋伟轩, 孙洁, 陈艳如, 尹上岗, 陈培阳

Commercial gentrification in the inner city of Nanjing, China
SONG Weixuan, SUN Jie, CHEN Yanru, YIN Shanggang, CHEN Peiyang
表3 不同发育模式商业绅士化特征比较
Tab. 3 Comparison of commercial gentrification of different modes
整体植入式 侵入演替式 转型升级式
推动主体 政府力量主导 市场力量主导 政府—市场联合主导
实践方式 颠覆性、突变式拆旧建新 单体性、渐进式逐步更新 持续性商业环境改造和业态提升
置换模式 原住民和功能全部置换 原住民和功能部分置换 商业功能的高端化升级
功能特点 单一商业 商住混合 功能混合
文化属性 以文化再现为噱头 根植于区域文化消费需求 缺少地方特色的现代商业空间